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서울특별시 부동산 중개수수료 요율표

  • 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률, 시행령, 시행규칙
  • 서울특별시 주택 중개수수료 등에 관한 조례 (2007.5.29 공포)

주택

주택
거래내용 거래금액 상한요율 한도액 중개수수료 요율결정 거래금액 산정
매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 중개수수료 한도
= 거래 금액 × 상한요율

(단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
매매-매매가격

교환-교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격
5천만원 이상~
2억원 미만
1천분의 5 80만원
2억원 이상~
6억원 미만
1천분의 4 없음
6억원 이상 거래금액의 1천분의( )이하 상한요율 1천분의9 이내에서 중개업자가 정한 좌측의 상한요율 이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함
임대차 등
(매매·교환 이외의 거래)
5천만원 미만 1천분의 5 20만원 중개수수료 한도
= 거래 금액 × 상한요율

(단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
전세-전세금

월세-보증금 + (월 차임×100)

단,이 때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우 :
보증 금+(월 차임액× 70)
5천만원 이상~
1억원 미만
1천분의 4 30만원
1억원 이상~
3억원 미만
1천분의3 없음
3억원 이상 거래금액의 1천분의( )이하 상한요율 1천분의 8 이내에서중개업자가 정한 좌측의 상한요율 이하에서 중개 의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함

주택이외(토지, 상가, 오피스텔 등)

주택이외(토지, 상가, 오피스텔 등)
거래내용 상한요율 중개수수료 요율결정 거래금액 산정
매매·교환, 임대차 등 거래금액의 1천분의 ( )이내 상한요율 1천분의 9 이내에서 중개 업자가 정한 좌측의 상한요율 이하에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함. 주택과 같음
  • 중개수수료 한도 = 거래금액×상한요율 (단, 이 때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
  • 중개업자는『주택의 매매·교환 6억원 이상』,『주택의 임대차 3억원 이상』,『주택 이외 중개대상물의 매매·교환·임대차』에 대하여 각각 법이 정한 상한요율의 범위 안에서 실제 받고자 하는 상한요율을 의무적으로 위 표에 명시하여야 함
  • 위 부동산 중개수수료는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 및 서울특별시 주택 중개수수료 등에 관한 조례에서 정한 사항임






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